买房还在看沙盘？你需要了解更多沙盘说明不了什

　　买房还在看沙盘？你需要了解更多沙盘说明不了什买房过程中最绕不过的就是沙盘,每个售楼中心的沙盘都做的很漂亮,销售会对着沙盘给你描述你未来家有多么美丽,但是沙盘真的能说明问题么,能入市展示项目楼盘本身的情况么? 显然是不能的,也许你在接到房子后会发现,房子被挡光了,楼间距好像没有沙盘看着那么大,或许发现卧室多出一个连廊,影响采光! 小区里的绿化也

　　买房过程中最绕不过的就是沙盘，每个售楼中心的沙盘都做的很漂亮，销售会对着沙盘给你描述你未来家有多么美丽，但是沙盘真的能说明问题么，能入市展示项目楼盘本身的情况么？

　　显然是不能的，也许你在接到房子后会发现，房子被挡光了，楼间距好像没有沙盘看着那么大，或许发现卧室多出一个连廊，影响采光！

　　小区里的绿化也没有沙盘中那么美丽，河水或许是枯竭的，树也许没几个月就死了，原本描述的绿化带，现实中或许只有一米宽，离马路的距离也比想象中的要近很多。

　　然后在交房的时候就会和开发商撕逼，但是这个问题无法解决，最终往往吃亏的还是购房者。那么购房者该怎么办呢？有么有办法提前识别出沙盘中的陷阱呢？当然是有的！

　　在看沙盘的时候我们可以根据项目占地面积来进行推测，看看占地面积有多少，楼栋有多少，这样可以大概推测出楼间距的情况。

　　或者通过置业顾问了解具体数值，通过楼高比楼间距的数值判断，比如项目能否达到楼高：楼间距=1：1.2，如果能满足这个比值，那么后期就不会有采光问题的困扰了。

　　另一方面，关于消防连廊的问题，可以直接咨询置业顾问，几楼到几楼有消防连廊，在购房过程中避免购置这样的楼层，这样就可以防止消防连廊对采光的影响了。

　　关于绿化的问题，一般小区交房时候为了赶工期，很少有全景交房的，所以一定要实地走访，仔细观察楼周边的现有绿化和未来绿化周围的实际范围，以及距离马路的距离，防止后期有交房出现不必要的麻烦。

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