亿百体育app官方网站下载“沙盘”与“交付”不符是否涉嫌“虚假宣传”？

　　亿百体育app官方网站下载“沙盘”与“交付”不符是否涉嫌“虚假宣传”？沙盘是房屋销售中最直接体现出楼盘的设施、布局等信息的重要道具，而近日，家住星河天颂花园小区的居民们却表示，他们的沙盘居然被篡改，与之相对应的，在单元楼前也凭空出现了一条车行道，给他们的安全带来隐患。

　　据了解，星河天颂花园的开发企业为“南京星河博源房地产开发有限公司”，是深圳市星河房地产开发有限公司的成员单位。该小区位于言和路和望山路交叉口，项目于2023年9月30日交付。

　　记者在现场看到，这处充满争议的“通道”位于小区入户门口五米左右的距离，而车行道与步行道中间有一些花箱进行阻隔。

　　业主表示，他们之所以如此气愤，是因为当初购房时不论是合同还是沙盘，都没有体现出此处的车行通道，完全是突然凭空出现的！

　　记者随后来到了星河天颂花园售楼处查看沙盘现状，却发现通道上的座椅和遮阳伞模型消失了，取而代之的是一条灰色胶纸。

　　业主们纷纷质疑：售楼处的宣传沙盘是可以随意修改的吗？对此星河天颂花园售楼处工作人员如此回应：

　　星河天颂花园售楼处的工作人员强调：这条争议中的车行道，在规划之初就一直存在亿百体育app官方网站下载，且审批通过的，是为正在招商的商超用来运输货物的货车专用道，有且只有这一条。

　　业主们质疑：既然规划如此，为何最初的沙盘上却丝毫没有体现？现在将“罪责”归因于沙盘是通用模型，显然无法服众。

　　律师表示，商品房销售广告和宣传资料为要约邀请，具有相应的法律效力。根据中华人民共和国民法典的相关规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。如果开发企业被查实有故意隐瞒行为，将涉嫌虚假宣传。

　　目前，星河天颂花园业主已将相关情况投诉至相关职能部门，正在等待进一步的调查结果，我们也将持续关注此事。