亿百体育app官方网站“停滞”十年、迎来复苏杭州两大商业体何时亮相？期待2026

　　亿百体育app官方网站“停滞”十年、迎来复苏杭州两大商业体何时亮相？期待2026近年来，随着杭州的快速发展，市民会发现周边的商业综合体越来越多，而在家门口能够有一座商业综合体，也成为了很多小区居民的期盼。

　　周边的居民从望眼欲穿，到无奈，再到安然接受，但从没有消失的是对开业的期待，和未来美好生活的期盼。2024年，好消息传来，杭州一批“停滞”的商业迎来了“复苏”。

　　庆春银泰、杭州大厦501、浙大邵逸夫医院……坐落于黄金商圈的庆春广场，自2015年开始提升改造之后，就备受周边市民的关注，期待早日看到它的新颜。

　　2023年，庆春广场的原建设公司正式破产清算，杭州庆春广场地下空间开发建设有限公司名下土地使用权、在建工程及附属设施，上架法拍。

　　从当年4月份的8.9亿起拍价开始，在法拍平台上，项目一共上架五次、流拍四次，直至8月份才被以3.67亿的总价拍下，而较首次挂牌，已经打了4.1折。这让曾经杭州城区档次最高、功能最全的开放式广场，陷入了一个尴尬境地。

　　紧邻杭州地铁1号线下沙江滨站，周围汇聚了宋都晨光国际、世茂江滨花园、伊萨卡国际城等一众住宅小区，是名符其实的优质商业地段。

　　2009年11月10日，杭州世茂世纪置业有限公司以6亿元竞得下沙江滨两宗商业地块。2012年开建，总建筑面积约26万方，项目分为二期建设，一期的酒店式公寓已经交付使用。

　　从2013年起，该项目经历了两次股权变更，从世茂集团辗转来到江苏皇合控股集团，但因资金问题开发商无力开发，最终与2014年12月项目陷入“停滞”，二期的公寓和商业综合体停工之后就再无动静。

　　2021年7月，下沙世茂广场上架法拍平台，首次拍卖的评估价为10.1509亿元，起拍价约为7.1亿元，但因无人出价流拍。当年10月，下沙世茂广场二次拍卖，起拍价直降1.4亿元，但再次流拍。随后项目进入变卖程序，起拍价约5.68亿元。

　　从杭州地铁1号线下沙江滨站出来，就能看到巨大的工程主体，经过近十年的风吹日晒，主体建筑整体偏黑，有明显水痕、略感斑驳。周围的钢制结构，都已经有了锈迹，甚至在南侧的二层，还能看到绿色植物的踪影。

　　可以看到，主体建筑只建设了基础框架，但商场的雏形初显，西北角的高层停留在了17层左右。每个楼层外侧都放置了栏杆，保证安全，内部墙体都用装饰砖进行了填充。

　　在施工围挡上，记者注意到，目前正在进行的是“下沙世茂广场东地块现有结构加固工程”，建设单位为杭州大江东地产开发有限公司，建筑面积135600㎡。

　　“终于有点动静了。”住在附近的翟大妈，正好买完菜路过下沙世茂广场项目。她搬到下沙沿江已经有十多年了，在记忆中最初这个项目的地块还是一块空地，后来慢慢就停留在现在的样子。

　　在下沙沿江建设一座大型商业综合体，一直是附近居民的期盼。翟大妈说，现在基本上都是坐公交车去和达东东城，但是体量不大，更远一点就要坐地铁去金沙湖了，“如果世茂广场开了，那就方便多了，很期待。”

　　同样，有着期待的是项目附近的一家便利店老板，“开店五年多了，来的时候什么样，现在还是什么样。”

　　这些年，也听到过一些项目相关的消息，但一直没啥动静，这两个月看着工程机械和工人入场了，这次他觉得有盼头了，“等商场开业，我们的生意也能好一点。”

　　“目前该项目已进场施工。”钱塘区建设投资集团的相关负责人表示亿百体育app官方网站，该项目包括商场主体建筑以及西北角高150米的塔楼，总建筑面积约16万方，“未来这里将成为龙湖在钱塘区的第四个商业项目，并且是首创的龙湖EST项目——龙湖钱湾EST。”

　　据介绍，龙湖钱湾EST定位于高品质、高品位、高价值，以“购物中心+生态街区”为概念，打造集商业、酒店、公寓于一体，服务于周边居住社区的超高层TOD综合体。计划将于2025年12月竣工，2026年6月开业，“项目开业后，也将改变下沙沿江没有大型综合体的现状，为附近居民带去更多的选择和便利。”

　　目前，整个庆春广场都被绿色的施工围挡围住，可以看到各种工程机械的身影。在景昙路的工地出入口，时不时有水泥搅拌车进进出出，里面能看到施工人员的身影。

　　据汉博商业2月初发布的消息：汉博商业已经与杭州庆春广场地下商业项目达成合作协议，曾经的杭州地下商业名片将以新的案名——庆春SS重启开业，这次亮相，主打“市中心首座独立产权下沉式综合体”的标签。

　　在营销中心内，项目沙盘还未更新，但规划图、区位优势等部分信息已经展出，记者以客户的身份咨询了工作人员。

　　工作人员介绍，庆春SS规划总面积7.8万㎡，由主题景观广场和地下三层商业区组成。“整个建筑风格是一个双‘S’的镂空造型。”

　　项目定位里则提到了更多关键信息，地面广场公园由浙江大学建设设计院设计，以“钱塘潮涌”为主题，供市民休闲放松的同时，为下沉式商场提供日照采光。

　　再看商业区，整体分为7大室内空间，涵盖精品零售、美食广场、潮流百货、二次元集合站、品质生活区、品牌餐饮+百城千店特色小吃、夜经济+主题酒吧街等区域。

　　“目前四证已经齐全，在等预售证了。预计下个月开售负一层商铺，30到70㎡不等，参考均价为10万/㎡，汉博商业会帮忙招商运营的。”工作人员指着平面图说，负一层的中心区域为二次元集合站，红色代表零售区域，是餐饮区。负二层和负三层均为车位。

　　在寸土寸金的庆春商圈，庆春广场何时开业无疑会备受关注。走访中，工作人员明确提到：预计在2026年上半年。

　　值得一提的是，庆春广场建成之时，庆春广场地下空间项目与地铁2号线米的无缝延展对接，共用结构连续墙，三个主出入口。庆春广场处于庆春商圈最核心的位置，西侧负一层与“杭州大厦501”相连，北侧与“庆春银泰”互通，这也标志着，庆春商圈将联通成一个整体。