售楼部看沙盘要了解什么信息

　　售楼部看沙盘要了解什么信息1、看比例尺寸：沙盘展示的是整个楼盘及周边的面貌，是按照一定的比例模拟制作的，购房者在售楼部看沙盘图时，首先要确认的是沙盘是否是根据实际规划制作出来的，同时还要确认沙盘的比例尺寸，这样可以方便你推算出小区的实际尺寸及楼间距等数值。

　　2、看楼盘朝向和楼间距：楼间距是现在大多数的购房者选房的时候比较关注的因素，有的售楼处的沙盘都是会放大社区内建筑物的楼间距的。了解到沙盘模型的比例之后，建议你找个机会到工地实测一下，比较一下根据沙盘模型比例计算出的楼间距和实际楼间距之间的误差。如果偏差较大，说明开发商可能是虚假宣传，所以购房者一定要特别注意。

　　3、看绿化面积：沙盘的绿化效果一般都很好，购房者不能受沙盘效果影响，要注意询问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致。

　　5、整体规划：如果确认好沙盘图是根据实际规划而制作的亿百体育app官方网站下载，那么在沙盘图上，小区建筑物的密度是否过大、公共设施的分布是否人性化、建筑与景观的搭配是否协调、区内交通的分布是否合理、小区与周边环境的关系等都可以做直接判断。

　　6、看开盘区域及楼盘朝向：一个楼盘的朝向是十分重要的，这关系到是否南北通透，以及通风、采光的问题。同时楼栋的朝向，房屋的采光、通风、窗外景观等也是选房的衡量标准。一般沙盘图上都有方位标志，现场销售在推介时一般也会最先说明。

　　7、看停车位及小区内的道路规划：看沙盘一定要看停车位及小区内的道路规划，注意看看道路上画的车道共有几个，可以直接衡量出实际道路有多宽。停车位一般会有模型车占位展示，大致可以看出停车位的多少。

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