首次购房者们什么是项目沙盘模型？你真的看懂了么

　　首次购房者们什么是项目沙盘模型？你真的看懂了么购房者去售楼部看房的时候，销售人员*先都会给客户讲解项目的沙盘图。这个主要用来展示项目内部格局，从中能直观地看出小区各楼栋相对位置、朝向、楼栋数、绿化、建筑类型、停车库等信息。随着时代的发展，沙盘图时越做越精致。可是对于首次购房者们来说，很多人都不太懂这些，今天我们就一起来学习一下，什么是项目沙盘模型？到底如何正确的看沙盘呢？

　　沙盘模型是满足房地产开发商的需求而制作的，小区沙盘模型已成为售楼部营销必不可少的工具，被称为房地产商“卖品质、卖概念、卖功能”的形象代理和时尚标志。小区沙盘模型又是为满足广大业主选购房屋需要而制作的。当业主走进售楼大厅之后，一个有山有水、有情有致的沙盘模型往往能引起他们的无限遐想与兴趣，激发业主的购买。小区沙盘模型被誉为开发商与业主诚信契约的“粘合剂”。

　　仔细查看沙盘上的每一个细节，如垃圾场、水电站等，必要时可要求关掉沙盘灯光，灯光总是具有一定的迷惑作用，关了灯光能让我们更多的关注沙盘上的细节。

　　对沙盘上的可疑之处一定要打破砂锅问到底。涉及到规划配套设施的一定问清楚具体大小、何时建成、何时投入使用等问题，这些问题务必要在合同中体现。

　　拿着合同附件上的小区平面图进行比较，因为合同上使用的小区平面图是具有法律效应的，必须正确完整，否则一旦与实际不符，开发商是要付违约金的。对照沙盘上的比例尺进行计算，大致估测出小区的容积率、花园大小等。

　　以上就是关于什么是项目沙盘模型，以及到底如何正确的看沙盘呢的相关介绍，相信你对沙盘图有了一定的了解。为了美观，沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏、模糊或偏移，比如用绿地取而代之。看沙盘时，一定要问清楚这些公共设施的具体位置、高度及与楼栋之间的距离。想了解更多买房知识的内容，请关注兰州吉屋网兰州吉屋网为您解读新房购买涉及的方方面面的内容亿百体育中国官方网站，用心祝您买好房。

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