亿百体育app官方网站下载同样都是坐着维权为什么她反而要赔开发商5万元？

　　亿百体育app官方网站下载同样都是坐着维权为什么她反而要赔开发商5万元？该女子姓宫，称自己遭遇消费欺诈，楼盘的实际情况和销售所说的情况不符。于是效仿西安奔驰女车主，坐上沙盘进行维权。

　　楼盘工作人员随后报警，民警赶到现场后发现，宫某情绪十分激动，在她身体周围的部分沙盘模型已经被损坏。

　　据民警了解，该楼盘的房子还没有到交付环节，宫某仅从相关渠道得知，楼盘的实际情况和销售所说的情况不符。比如说，之前承诺的三玻两腔的窗户变成了双层中空玻璃，与前期中冶华府北苑的交付标准不一样，怀疑是“减配”了。

　　另外，业主们要求小区做到人车分离，做到自行车和汽车都直接进入地下车库，以及反映电梯尺寸偏小，将来会影响搬家等问题。宫某和不少业主希望开发商能进行整改。

　　而宫某所说的情况在合同中并没有明确约定，警方多次说服希望她可以从沙盘模型下来，与房地产工作人员好好交涉，维权也需要采取法律程序。经过2小时的劝说，宫某终于离开了沙盘模型。

　　后经沙盘维修方在现场进行测量以及检查，初步确定毁坏沙盘的维修价格在5万元左右。早前，南京市公安局鼓楼分局新闻办回应：“已经（将宫某）刑拘，她的行为本身是涉嫌故意损毁公私财物罪”。

　　而售楼处相关负责人李女士表示，“我们也不想追究她责任，也不想起诉她，但是宫女士涉嫌毁坏公司财物罪，派出所方面说是刑事责任，不是我方能撤诉的。”

　　房地产沙盘一般是指整个项目的立体模型，包括项目周边交通、环境等区域位置信息，以及项目自身配套，各区域位置信息以及功能划分等等。

　　沙盘模型具有立体感强、形象直观、制作简便、经济实用等特点，是房屋销售中必不可少的销售道具之一。

　　售楼处沙盘一般几万到几十万不等，多数情况下，每个楼盘项目的沙盘价格各不一样。沙盘模型涉及到价格的因素较多，如沙盘的尺寸、比例、底座、材质，及灯光、景观的打造等。

　　她坐在引擎盖上维权的行为，也不妥。然而她却成功维权，达成和解。为什么宫某乃至其他的购房者，在开发商那里维权的时候，却频频受挫呢？

　　首先，“奔驰维权事件”中，商家处理事情的方法有问题，从一开始就在逃避责任，然后拖延时间，“甩锅”给三包政策亿百体育app官方网站下载。其次，“奔驰女车主”所购买的产品的确出现了明确的质量问题，是不合格车辆，受到中国消费者协会的保护。

　　今年2月28日，黄州某小区黄州某小区近30名业主采取堵大门、拉横幅、竖牌子等扰乱公共秩序行为反映诉求，且不听民警劝阻，严重扰乱现场秩序，领头人李某（化名）被新港路派出所依法行政拘留5日。

　　堵门虽然是为了维权，但以扰乱公共秩序，妨碍公共交通的手段来维权，即使是合法正当的权益，也得不到法律的支持和许可。

　　而暴力维权更不可取。去年8月，一小区业主因停车收费问题与物业发生纠纷，将小车横向停在小区进出口，导致小区车辆无法进出。

　　民警到达现场后，联系车主徐某要求其将车挪开。徐某拒绝挪车并不停辱骂出警民警及周边劝说的群众。民警依法口头传唤无效，在多次教育、警告后，现场处置民警决定依法强制带离。

　　期间，以徐某及其丈夫吴某为首的人员继续煽动现场人群起哄欲进一步扩大事态。带离过程中，执法民警、辅警遭到徐某及吴某武力袭击，造成一名民警及一名辅警受伤。最后，徐某因涉嫌妨害公务罪被漳河新区公安分局依法予以刑事拘留。

　　投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。

　　对于小区物业管理问题，根据国务院颁布的《物业管理条例》，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。

　　2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。违约中的“约”指购房的买卖合同、业主与物业管理公司签订的物业服务合同。

　　侵权中的“权”包括公民的私有财产不受侵犯的权利、业主享受优质的物业管理服务以及居住环境的权利、公民的消费权益等人身权利和财产权利。出现这类纠纷时业主可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。

　　3、提交仲裁机关仲裁。这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。

　　1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。

　　2、由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。

　　小编提醒大家，维权应该合理合法，可以找相关职能部门维权或者可以走法院民事诉讼，切勿采取过激的措施。